Yasaya göre, afetten etkilenenlerin kalıcı veya kalıcı yeniden yerleşim alanları; Fay sınırına uzaklık, tabanın uygunluğu, yerleşim merkezine yakınlığı gibi kriterler dikkate alınarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından re’sen belirlenecek ve Bakanlığa bildirilecek. ilgili kurumlar.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı; Alt ve üst yapı dahil her türlü inşaatı yapmaya veya yaptırmaya, arsa paylarını belirlemeye, cins değiştirmeye, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurmaya yetkili olacaktır.
Konut, işyeri ve altyapı tesisleri ile gerekli her türlü ilaçlama ve ölçekte harita, etüt, proje, imar planı, parselasyon gibi mühendislik hizmetleri imzalanacak protokoller çerçevesinde Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığınca yaptırılabilir. bakanlığa bağlı, ilgili ve ilgili kurum, kuruluş ve kuruluşları ile bunların bağlı kuruluşları. Hak sahiplerine verilmek üzere yaptırılan konut veya işyerleri bu idarelerden satın alınabilir.
Orman dışında çıkarılan alanlar da kullanılacaktır.
Yerleşim yerlerinin tespitinde, orman uçlarından çıkarılan alanlar da kullanılabilir ve orman olarak korunmalarında bir yarar yoktur. Ancak bu alanların 2 katından az olmamak üzere Hazine taşınmazı orman tesis edilmek üzere Orman Genel Müdürlüğü’ne tahsis edilecektir.
Nitelik değişikliği gerektiren alanlarda resen nitelik değişikliği yapılacak ve Hazine adına tescil edilecektir. Afet bölgesi sayılan yerlerde, dava süreci devam edenlerle kesinleşen ancak tapu siciline tescil ettirilmeyen yerler hariç olmak üzere, tespit edilemeyen yerler idarî olarak Hazine adına tescil edilir. bu Kanunun amacına uygun olarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının talebi üzerine ilgili kurumların görüşü alınmadan yapılır. .
Geçici veya kesin iskan alanlarında ilgili kanunlar ile Devlet İhale Kanununa göre Orman Genel Müdürlüğünce yapılan kira sözleşmeleri, geçici veya kesin iskan sahası ruhsatın tamamını kapsıyorsa maden ruhsatları resen iptal edilmiş sayılır. Şartlı ihalelere tabi orta ve ekstrem işler için ruhsatlar hariç olmak üzere, maden ruhsat sahalarının kesintili veya kesin yerleşim alanlarına denk gelen kısmı, maden ruhsat sahasından re’sen ihmal edilmiş sayılacaktır.
Şahıslara ait gayrimenkuller kamulaştırılacak
Başvuruda yer alacak kamu kurum ve kuruluşlarına bağlı taşınmazlar ile özel mülkiyete tabi diğer tüm taşınmazlar için önemine göre bölüm veya tez kamulaştırma kararı alınabilir. Tescil ve iptal işlemleri sırasında bu taşınmaz nedeniyle maliklerin vergi mükellefiyeti aranmayacaktır.
Bu taşınmazların değer takdiri, kanuna göre yetkilendirilmiş lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca en geç bir ay içinde yapılacak ve tespit edilen değer ilk derece mahkemesine sunulacaktır. Tapuda kayıtlı taşınmazların sahiplerine ödenmek üzere mahkeme tarafından belirlenen bankaya yatırılacaktır.
Yerli veya yabancı gerçek kişi, kurum ve kuruluşlar, Bakanlıkça belirlenecek yerlerde ve belirlenecek tip projelere uygun yerlerde konut ve işyeri ihtiyacını karşılamak üzere konut ve işyeri yaptırabilecek veya yaptırabilecek. deprem bölgesi ve Çevre Bakanlığı’na bağışlanacak.
Afet bölgelerinden çıkarılan yıkım atıkları, ilgili standartlar ve gerekli koşullar sağlanarak geri dönüştürülerek altyapı ve üstyapı yatırımlarında kullanılabilir.
